Мергасовский дом превратят в элитный ЖК

В Казани разработан проект приспособления Мергасовского дома под элитный жилой комплекс, следует из акта государственной экспертизы. Комитет РТ по охране объектов культурного наследия выносит документы на общественные обсуждения.

Согласно проекту, на первом этаже появятся две трёхкомнатные квартиры, второй этаж отведут под четыре четырёхкомнатные жилые помещения с выходом на открытые террасы. Третий и четвёртый этажи также займут четыре четырёхкомнатные квартиры на каждом. Пятый этаж предусматривает две двухуровневые пятикомнатные квартиры и ещё две четырёхкомнатные, шестой — только две двухуровневые пятикомнатные. В подъездах установят лифты.

Всего запроектировано 20 квартир. Каждая включает гостиную, гардеробную, санузлы, спальни и кухни. Под зданием разместится подземный паркинг на 37 машино-мест, также предусмотрены хозблок и мусорокамера.

«В уровне чердака проектом предлагается устройство эксплуатируемых помещений квартир: зимнего сада, летних кухонь и кладовых. В этом уровне проектом предлагается устройство открытых террас», — отмечается в документе.

Для реализации проекта потребуется разобрать аварийные части здания — показатель утрат составляет 60%. Затем строители восстановят несущие конструкции: лестницы, стены, крышу и кровлю, а также смонтируют лифтовые шахты. Отдельное внимание уделят воссозданию архитектурного декора, балконов, окон и дверей. Цифры «1928» на кровле восстановят по архивным фотографиям.

Технический отчёт и акт государственной экспертизы уже опубликованы на сайте Комитета по охране ОКН. Казанцы могут ознакомиться с ними и направить свои замечания. Обсуждение продлится семь рабочих дней и завершится в полночь 11 сентября, после чего комитет проанализирует все поступившие предложения.

Мергасовский дом находится в критическом состоянии: из-за угрозы обрушения стен на соседние постройки эксперты ранее советовали разобрать часть здания. После этого Татарстанское отделение Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры обратилось в Комитет по охране ОКН с требованием провести комплексное обсуждение реставрации. Градозащитница Марья Леонтьева также выступила против сноса и предложила восстановить памятник, используя современные технологии.