Татарстанские компании в рейтинге королей недвижимости Forbes

Forbes представил рейтинг ведущих владельцев российской недвижимости по итогам 2025 года. Среди участников топ-30 заметно присутствие компаний, имеющих отношение к Татарстану.

Холдинг «Кама Капитал» занял в этом списке 19 место. По данным издания, его арендная выручка за предыдущий год составила 130 миллионов долларов.

К основным активам холдинга относятся:

• бизнес-центр «Метрополис» в Москве;
• ТРЦ «Акварель» в Волгограде и Пушкино;
• ряд торговых центров, арендуемых сетью «Ашан».

В апреле 2025 года «Кама Капитал» приобрела у американского инвестиционного фонда Hines аутлет-комплексы «Outlet Village Пулково» в Санкт-Петербурге и «Outlet Белая Дача» в Подмосковье. В Татарстане компании принадлежит склад площадью 70 тысяч квадратных метров в Васильево.

Согласно Forbes, владельцами холдинга являются Рустем Зарипов и группа частных инвесторов.

Информационная система «Контур.Фокус» указывает, что «Кама Капитал» зарегистрирована в Москве. Её выручка за 2024 год достигла 239,5 миллиона рублей, чистая прибыль — 103 миллиона рублей. Текущие учредители в системе не отображены, но ранее в этом качестве фигурировал Тагир Шаймарданов.

Генеральным директором компании значится Рустем Ринатович Зарипов. Полный тёзка этого человека ранее был учредителем и руководителем нескольких казанских фирм и ИП, однако все эти юридические лица в настоящее время не действуют.

Некоторые СМИ связывают Зарипова с бывшей должностью заместителя генерального директора ОЭЗ «Алабуга». На текущий момент его имя отсутствует в разделе руководства на сайте экономической зоны, однако в архивных новостях 2010-х годов сохранились его комментарии, например, о запуске производства светоотражающих стеклошариков и об инвесторах из США.

На 17 позиции рейтинга Forbes находится компания «РАМО-М», которой принадлежит торговый центр «Парк Хаус» в Казани и одноимённые объекты в других городах. К её крупнейшим активам также относятся мегацентры «Красная Площадь» в Краснодаре и Новороссийске, а также ТРЦ «Парк Хаус» в Тольятти. Доходы «РАМО-М» от аренды в прошлом году оцениваются в 140 миллионов долларов.

Лидером рейтинга стала компания «Киевская площадь», владеющая рынком «Фуд Сити», одним из крупнейших в Москве ТРЦ «Европейский» и отелем Radisson Collection. Её совокупный доход от аренды достиг 2,4 миллиарда долларов.