Мергасовский дом в Казани разберут из-за аварийного состояния

Председатель госкомитета РТ по охране культурного наследия Иван Гущин сообщил о завершении обследования здания начала XX века. Специалисты пришли к выводу, что состояние конструкций аварийное, а местами даже недопустимое.

«Вот интересный тезис, который меня взбудоражил. Оценка влияния на окружающую застройку: при аварийной ситуации возможно обрушение как фрагментов стен, так и конструкций стен в целом», — зачитал Гущин.

В случае обрушения обломки могут упасть на дома № 22 и 24 на улице Кави Наджми, на дом № 16 по улице Дзержинского и на проезжую часть.

Кави Наджми, 22 — дом Челышева, построенный в 1820–1830-х годах для лаишевского помещика Мергасова, после его смерти приобретенный купцом Иваном Челышевым. Кави Наджми, 24 — бывшее здание Казанского отделения Государственного банка, возведенное в 1876 году, которое к концу XIX — началу XX века перестало отвечать своему назначению. Дзержинского, 16 — кирпичный дом 1950-х годов постройки.

Инженеры дали две рекомендации. Первая — полная разборка аварийного здания, угрожающего окружающей застройке: «Выборочный демонтаж отдельных аварийных участков без полной разборки невозможен, поскольку стены разделены магистральными трещинами на отдельные блоки, не имеющие жесткой связи межд собой. Сохранение несущих конструкций без риска прогрессирующего обрушения невозможно», — добавил глава комитета.

Вторая рекомендация — восстановить здание под современное использование с применением материалов из разобранного дома.

О плачевном состоянии Мергасовского дома известно много лет. В прошлом году во дворе обвалился грунт и прорвало трубы горячего водоснабжения из-за коррозии старых коммуникаций. За несколько недель до этого у исторического дома образовался котлован из-за течи в сетях водоснабжения.

Идея о том, что дом могут пересобрать, появилась в публичном пространстве весной 2025 года. Однако часть экспертов, в том числе ВООПИК, высказывается против сноса, поскольку в таком случае памятник будет утрачен, а вместо него появится новодел. Они отмечают, что в Казани удавалось сохранять здания, находившиеся в более плачевном состоянии, чем Мергасовский дом.