Сколько стоят апартаменты с видом на Казанку

На сайте строящегося многофункционального комплекса «Яр Парк» появились цены на апартаменты. Комплекс возводят на месте снесенного здания «Ривьеры» на улице Сибгата Хакима. Стоимость жилья зависит от количества комнат и расположения.

Однокомнатные апартаменты площадью около 50 квадратных метров предлагаются по цене от 27,3 до 31,7 миллиона рублей. Все «однушки» имеют примерно одинаковую площадь.

Двухкомнатные варианты площадью от 72 до 85 «квадратов» стоят от 38,99 до 47 миллионов рублей. Самая просторная двушка площадью 85 кв. м обойдется в 42,3 миллиона — это дешевле некоторых менее просторных аналогов, что, вероятно, связано с расположением на этаже.

Трехкомнатные апартаменты представлены только одной планировкой и оцениваются в диапазоне 48,5–53,8 миллиона рублей. Эти объекты угловые, что, возможно, объясняет отсутствие более дорогих вариантов среди трешек.

Всего на сайте комплекса на данный момент доступно 29 предложений. Стоимость квадратного метра при пересчете составляет от 508 до 644 тысяч рублей.

Важный нюанс: юридически апартаменты относятся к коммерческой недвижимости, а не к жилью. Прописаться в них нельзя, что отличает их от обычных квартир и влияет на конечную цену.

Проект «Яр Парк» предусматривает строительство десяти жилых башен на 2 тысячи апартаментов с обслуживанием, пятизвездочной гостиницы, конгресс-центра, торгового центра, фитнес-клуба и детского досугового центра. На берегу Казанки также появятся марина и многоуровневый ландшафтный парк.

Генеральным подрядчиком монолитных и строительно-монтажных работ выбран международный холдинг SMK со штаб-квартирой в Анкаре, хотя ранее предполагалось, что строительством займется китайская корпорация PowerChina. Выбор объяснили опытом турецкой компании в создании премиальных комплексов. Общая стоимость проекта превышает 1 миллиард долларов.